1995〜2005年築, 専有面積66.92㎡〜86.92㎡の平均販売価格
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サンジュネス沼津大手町
静岡県沼津市大手町二丁目
/ 沼津駅 徒歩7分
2000年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
2,198万円
28.6万円/㎡
1,214
1,870
2,526
3,182
AI査定結果
推定相場価格
2,198万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,870万円〜2,526万円
24.3万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年5月4日
サンジュネス沼津大手町
2,298万円（29.9万円/㎡）/ 5階 / 76.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 2,298万円 | 29.9万円 | 5階 | 76.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 1,998万円 | 26.0万円 | 5階 | 76.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 2,390万円 | 31.1万円 | 8階 | 76.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,498万円 | 24.6万円 | 11階 | 101.58㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は26.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | サンジュネス沼津大手町 沼津市大手町二丁目 | 沼津駅7分 | 2,298万円 | 29.9万円 | 76.92㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | SRC |
| 2026/05/02 | ウィスティリア沢田 沼津市西沢田 | 沼津駅39分 | 2,099万円 | 26.7万円 | 78.49㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/12 | サーパス沼北 沼津市沼北町二丁目 | 沼津駅27分 | 1,700万円 | 26.5万円 | 64.21㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/07 | アーバンシティ江原町 沼津市江原町 | 沼津駅24分 | 1,579万円 | 22.8万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/19 | アーバンシティ真砂町 沼津市真砂町 | 沼津駅17分 | 1,690万円 | 23.6万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 1戸 | RC |
| 2024/03/19 | メゾングランツ沼津 沼津市高沢町 | 沼津駅6分 | 2,480万円 | 32.0万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/24 | メゾン・フィオーレ新宿町 沼津市新宿町 | 沼津駅13分 | 2,880万円 | 31.4万円 | 91.66㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2023/11/04 | サーパス庄栄町 沼津市庄栄町 | 沼津駅9分 | 2,000万円 | 25.6万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 31戸 | SRC |
| 2026/04/03 | エンゼルフォレシス新宿町 沼津市新宿町 | 沼津駅16分 | 1,980万円 | 28.5万円 | 69.52㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/25 | プレステージ新宿 沼津市新宿町 | 沼津駅6分 | 1,700万円 | 23.2万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/15 | ザ・リージェントコート沼津 沼津市米山町 | 沼津駅9分 | 1,998万円 | 26.7万円 | 74.83㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/26 | アーバンシティ自由ケ丘 沼津市大岡 | 大岡駅13分 | 1,799万円 | 27.9万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/05 | シャリエ沼津 沼津市岡一色 | 大岡駅14分 | 2,199万円 | 25.8万円 | 85.25㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/26 | プレセリエ西条町 沼津市西条町 | 沼津駅10分 | 2,080万円 | 26.2万円 | 79.51㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 16戸 | SRC |
| 2026/04/02 | プリンスマンション沼津 沼津市岡一色 | 大岡駅17分 | 2,100万円 | 29.4万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/30 | プレステージ末広 沼津市末広町 | 沼津駅13分 | 1,690万円 | 24.1万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2026/04/26 | ナティ沼津 沼津市上土町 | 沼津駅10分 | 2,590万円 | 33.5万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 72戸 | SRC |
| 2023/10/03 | グランドール日吉町 沼津市大岡 | 沼津駅13分 | 2,200万円 | 28.3万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | SRC |
| 2026/03/20 | 沼津大手町ハイツ 沼津市大手町二丁目 | 沼津駅5分 | 2,300万円 | 27.8万円 | 82.71㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2023/11/12 | プレステージ御成橋 沼津市市場町 | 沼津駅14分 | 2,397万円 | 31.5万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | SRC |
| 2026/03/02 | ザ・リージエントコート相生 沼津市大岡 | 沼津駅18分 | 2,280万円 | 27.8万円 | 81.89㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/15 | グランドール御幸町 沼津市御幸町 | 沼津駅13分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/20 | 藤和シティコープ平町 沼津市平町 | 沼津駅13分 | 1,880万円 | 23.2万円 | 81.15㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2026/03/14 | ベルメゾン沼津御幸町 沼津市御幸町 | 沼津駅16分 | 1,780万円 | 24.7万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/16 | グランドール大岡公園 沼津市大岡 | 大岡駅19分 | 1,698万円 | 24.1万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/08/24 | ウィスティリアコート平町 沼津市平町 | 沼津駅15分 | 1,740万円 | 23.5万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/03 | サーパス大岡公園 沼津市大岡 | 沼津駅19分 | 2,380万円 | 31.9万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/30 | グランドエクセル三園 沼津市三園町 | 沼津駅22分 | 1,980万円 | 23.3万円 | 84.97㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 60戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。